Contratos agrarios, arrendamientos y aparcerías rurales

Contenido:

Propósito y plan de la obra

PRIMERA PARTE
Capítulo I: INTRODUCCIÓN
1º. La vigencia e importancia de los contratos agrarios de arrendamiento y aparcería
2º. La especialidad del arrendamiento y la aparcería rural frente al arrendamiento de cosas
3º. Los contratos de arrendamiento y aparcería rural en el Código Civil y en el Código Rural de 1875
4º. La especialidad de los contratos agrarios de arrendamiento y aparcería rural fundada en la intervención estatal o en el cambio de las estructuras agrarias
5º. La especialidad de los contratos de arrendamiento y aparcería rural fundada en elementos jurídicos
6º. El derecho vigente en materia de arrendamientos y aparcerías rurales
7º. La autonomía de la voluntad y sus límites en materia de contratos agrarios de arrendamiento y aparcería rural
8º. El nuevo contexto normativo del derecho de los arrendamientos y aparcerías rurales (Ley 16.223)
9º. Criterios de interpretación y aplicación

Capítulo II: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS Y APARCERÍAS RURALES
1º. Justificación
2º. Las soluciones del Decreto-Ley 14.384 y de la Ley 16.223
3º. La aplicación de la legislación especial al contrato de aparcería
4º. Plan a seguir
Sección I: LOS REQUISITOS EXIGIDOS PARA LA APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL
5º. Los requisitos exigidos para la aplicación de la legislación especial
A) PRIMER REQUISITO: RELACIÓN JURÍDICA CONTRACTUAL
6º. Generalidades
B) SEGUNDO REQUISITO: OBJETO CONTRATUAL PREDIO RURAL
7º. Generalidades
8º. Contratos sobre predios urbanos o suburbanos: derecho aplicable
9º. Noción de predio rural
10º. Objeto contractual complejo. El establecimiento agrario como objeto de estos contratos
C) TERCER REQUISITO: CONCESIÓN DEL USO Y GOCE
11º. Generalidades
12º. Uso y goce y usufructo
13º. Uso y goce y contratos de administración, mandato y de trabajo
14º. Uso y goce y contratos de enajenación de frutos
15º. Uso y goce en sentido económico y en sentido jurídico. Contrato de pastoreo
16º. Uso y goce y contratos de pastoreo, de capitalización de ganado y de cultivo o agroindustrial
17º. Uso y goce y aprovechamientos parciales
18º. Uso y goce: cesión parcial o alícuota del uso y goce por un condómino
19º. El concedente del uso y goce ¿debe ser propietario?
D) CUARTO REQUISITO: PRECIO EN DINERO O FRUTOS NATURALES O PRODUCTOS DEL PREDIO
20º. Generalidades. Comodato. Leasing
21º. Prestación típica y contratos ad miliorandum
22º. Prestación típica, partición provisional, anticresis y contrato de trabajo
23º. Prestación típica y aporte al contrato de sociedad. Aparcería y sociedad
E) QUINTO REQUISITO: DESTINO AGRARIO
24. Generalidades
25º. Destinos excluidos
26º. Destino contractual y destino objetivo. Destinos mixtos
Sección II: LAS EXCLUSIONES
27º. Las exclusiones del artículo 3º del Decreto-ley 14.384
28º Contrato de pastoreo
a) Generalidades
b) Ámbito de aplicación de la disposición
c) Renovación y prórroga por plazos superiores al año
29º. Contrato accidental por una sola cosecha
30º. Contratos de mejoramiento de pasturas, de capitalización de ganado y de sociedad civil. Remisión
31º. Contrato de forestación
32º. La excepción del artículo 68 del Decreto-ley 14.384. Contrato de colonización

Capítulo III: LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO
1º . Introducción. Plan a seguir

Sección I: FORMA Y SOLEMNIDAD
2º. Del consensualismo del Código Civil a la solemnidad de la legislación especial
3º. Concepto y función de la solemnidad. Algunas precisiones
4º. Las consecuencias de la inobservancia de la forma solemne: nulidad absoluta. Referencia al artículo 10º del Decreto-ley 14.384
5º. La forma exigida por el Decreto-ley 14.384
6º. Algunas consecuencias de la solemnidad. Poder para concluir contrato y promesa de contrato
7º. Solemnidad y registro
8º. La forma de los contratos del artículo 3º del Decreto-ley 14.384
9º. La forma en los contratos excluidos de la aplicación de la legislación especial de arrendamientos y aparcerías rurales en atención a su duración y que se renuevan o prorrogan quedando incluidos en la misma
a) Planteamiento
b) Las soluciones propuestas
c) Nuestra posición
Sección II: REGISTRO
10º. Introducción
11º. Función del registro
12º. Naturaleza, efectos y régimen jurídico de la inscripción
a) Naturaleza
b) Efectos
c) Régimen jurídico
13º. Carga de la inscripción del contrato
14º. La registración como requisito para solicitar la cooperación de órganos públicos
15º. El registro de los subcontratos de arrendamiento y aparcería rural. Remisión
16º. La inoponibilidad del plazo derivada de la omisión del registro y sus efectos
a) La inoponibilidad del plazo frente a terceros adquirentes del predio
b) Las sanciones al enajenante por la cadencia del plazo

Sección III: PROCEDIMIENTOS PROHIBIDOS PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: EL REMATE DE ARRENDAMIENTOS
17º. La interdicción del remate de arrendamientos. Sus alcances y sus consecuencias

Sección IV: LA AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA PARA CELEBRAR EL CONTRATO
18º. Planteamiento
19º. La autorización requerida para que las sociedades con acciones al portador sean arrendatarias
20º. La autorización del INC cuando los predios objeto del contrato estén afectados por la Ley de Colonización

Sección V: LA CELEBRACIÓN DE CONVENIOS MODIFICATIVOS DEL CONTRATO
18º. Convenios modificativos. Noción y concepto
19º. Convenios modificativos y figuras afines. Mutuo disenso. Nuevo contrato. Negocio de fijación. Actos unilaterales
20º. La forma de los convenios modificativos
21º. El registro de los convenios modificativos. Obligatoriedad y régimen jurídico
22º. Consecuencias derivadas de la omisión de registrar el convenio modificativo

Sección VI: RÉGIMEN DE LOS CONTRATOS PROHIBIDOS, SIMULADOS Y NULOS POR AUSENCIA DE FORMA CUANDO HA MEDIADO ENTREGA DEL PREDIO (artículo 10º Decreto-ley 14.384)
26º. Precisiones preliminares
27º. Ámbito de aplicación del artículo 10. Contratos nulos por ausencia de solemnidad y contratos prohibidos
28º. Ámbito de aplicación del artículo 10º. Sigue. Contratos disimulados bajo la apariencia de contratos excluidos
29º. Ámbito de aplicación del artículo 10º. Sigue. Contratos disimulados bajo la apariencia de contratos excluidos. Sigue
30º. Registro y artículo 10º del Decreto-ley 14.384
31º. La naturaleza de la situación regulada por el artículo 10º del Decreto-ley 14.384 en los casos de nulidad por ausencia de forma o por ser una situación contractual prohibida
32º. La intervención judicial en la aplicación del artículo 10º. La pretensión procesal de desalojo
33º. Consecuencias de la aplicación del artículo 10º. La multa: fundamento, naturaleza y monto
34º. Consecuencias de la aplicación del artículo 10º. Sigue. La multa. Sigue. Obligado a pagarla y beneficiario de la misma. Ajuste. Acumulación con otras sanciones y con eventuales daños y perjuicios
35º. Consecuencias de la aplicación del artículo 10º. Sigue. El derecho de retención
36º. Consecuencias de la aplicación del artículo 10º. Sigue. El plazo de ocupación del predio
37º. Consecuencias de la aplicación del artículo 10º. Sigue. La obligación del ocupante de pagar la renta convenida

Capítulo IV: SUBCONTRATOS, CESIÓN Y SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE EN LOS ARRENDAMIENTOS Y APARCERÍAS RURALES
1º. Introducción
2º. Precisiones previas

Sección I: SUBARRENDAMIENTO Y SUBAPARCERÍA
3º. Introducción
4º. Subcontrato total y parcial, propio e impropio
5º. La facultad de subcontratar y la legitimación para transferir el uso y goce del predio
6º. La legitimación del arrendatario para transferir el uso y goce concedido en el Código Civil
7º. La legitimación para transferir el uso y goce en la legislación especial sobre arrendamientos y aparcerías rurales
8º. Subcontratos y contratos de gestión
9º. La limitación de los subcontratos: el precio o porcentaje
10º. La limitación de los subcontratos: el registro de los subcontratos
11º. Las relaciones entre contrato base y subcontrato. La acción directa por el cobro de las rentas. El plazo del contrato base y el del subcon trato. La responsabilidad del subconcedente por los hechos del subconcesionario
12º. Alcances y efectos de la prohibición de subcontratar

Sección II: LA CESIÓN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y APARCERÍA RURAL
13º. Noción y clases
14º. Cesión voluntaria del contrato
15º. Efectos de la cesión de contrato. El problema de los plazos mínimos
16º. La cesión legal del contrato. La enajenación del predio

Sección III: LA SUCESIÓN MORTIS CAUSA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y APARCERÍA RURAL
17º. Planteo
18º. Las soluciones del Código Civil
19º. La sucesión mortis causa en el contrato de arrendamiento rural
20º. La sucesión mortis causa en el contrato de aparcería
21º Algunas incidencias derivadas del fenómeno sucesorio: pluralidad de herederos, integración plurisubjetiva de parte contractual y administración del contrato
22º. La sucesión por causa de muerte y la ganancialidad de los contratos agrarios

Capítulo V: LA GESTIÓN DEL PREDIO CONTENIDO Y LÍMITES
1º. Introducción
2º. El marco analítico de los poderes en la gestión del predio
3º. La autonomía en la gestión del predio y sus límites
4º. El contenido de la gestión productiva del predio: la gestión del predio como derecho y como deber
a) La gestión del predio como derecho y como deber en el contrato de aparcería
b) La gestión del predio como derecho y como deber en el contrato de arrendamiento rural
5º. El contenido de la gestión productiva del predio: el derecho a los frutos y a su aprovechamiento económico
6º. El derecho a los frutos en el contrato de aparcería
7º. Contenido de la gestión productiva del predio: comercialización de los frutos y autonomía de gestión
8º. Contenido de la gestión productiva del predio: destino contractual y autonomía de gestión
9º. Contenido de la gestión productiva del predio: la legitimación para introducir mejoras e innovaciones en la gestión del predio
10º. Los límites de la gestión productiva del predio: la conservación de las mejoras y el predio “como un buen padre de familia”
a) Generalidades. El concepto de “buen padre de familia” del derecho civil al derecho agrario
b) Ámbito material de aplicación
c) Contenido de la obligación de cuidar y preservar las mejoras y el predio “como un buen padre de familia”
d) El standard jurídico del “buen padre de familia”. Su apreciación “in concreto”
e) Requisitos de admisibilidad de la acción derivada del incumplimiento de la obligación de cuidar las mejoras y el predio como “buen padre de familia”: la constancia del estado del predio en el instrumento que prueba el contrato
f) Requisitos de admisibilidad de la acción derivada del incumplimiento de la obligación de cuidar las mejoras y el predio como “buen padre de familia”: la previa intimación en mora
g) El cuidado de la cosa como un “buen padre de familia”. Algunas aplicaciones jurisprudenciales
11º. Los límites de la gestión productiva del predio: la conservación de los suelos
a) La obligación de dar cumplimiento a las normas técnicas básicas de conservación de suelos y aguas
b) El deber de conservación de los suelos y su incidencia en la contratación agraria
c) La responsabilidad contractual derivada de la violación a las normas técnicas básicas de conservación de suelos
d) La responsabilidad del propietario del predio por las multas que se apliquen por incumplimientos del arrendatario

Capítulo VI: MEJORAS
1º. Generalidades
2º. Plan a seguir

Sección I: EL MEJORAMIENTO DE LA COSA: DEL CÓDIGO CIVIL AL DERECHO AGRARIO
3º. El fenómeno del mejoramiento de la cosa en el Código Civil. Su valoración y sus consecuencias
4º. El Código Rural de 1875
5º. La Ley 8.153 de 1927 de 16 de diciembre de 1927
6º. El Código Rural de 1942
7º. El primer Estatuto del Trabajador Rural (Ley 10.809)
8º. La Ley 12.100 de 30 de abril de 1954 y sus modificativas

Sección II: LAS MEJORAS EN EL DERECHO VIGENTE SOBRE CONTRATOS AGRARIOS
9º. El mejoramiento de la cosa en el derecho agrario. Generalidades
10º. La incidencia del mejoramiento y de las mejoras en los contratos agrarios de arrendamiento y aparcería. Consideraciones generales
11º. El mejoramiento del predio en otros contratos agrarios diversos al arrendamiento y la aparcería rural. Contrato de Colonización y Contrato de Trabajo Rural
12º. Noción de mejoramiento y de mejoras
a) Consideraciones generales
b) Primer elemento: la acción de mejorar
c) Segundo elemento: la mejora propiamente dicha
13º. El derecho vigente sobre mejoras en los contratos agrarios. Algunas precisiones
14º. La aplicación de las normas del arrendamiento a las aparcerías rurales
15º. Los poderes del arrendatario para mejorar
16º. Mejoras y revisión de precios
17º. La obligación del arrendador de dotar al predio de determinadas mejoras
18º. Los convenios sobre introducción de mejoras

Sección III: LA INDEMNIZACIÓN POR MEJORAS
19º. La división de las mejoras a los efectos de su indemnización
20º. Las mejoras comunes a toda explotación. Noción
21º. Las mejoras requeridas para la normal explotación del predio según su destino. Noción
22º. La introducción de las mejoras por el arrendatario
a) Generalidades
b) Requisitos de forma
c) Requisito de oportunidad
d) Requisito de monto
23º. La actuación del arrendador con posterioridad a la notificación
24º. La ejecución de las mejoras por el arrendatario
25º. El crédito por mejoras
a) Exigibilidad y monto
b) Sujeto activo y pasivo
c) Derecho de retención
d) El privilegio
e) Extinción. Pago, compensación, prescripción, confusión
26º. La cuestión de la indemnización de las mejoras irregulares
27º. La indemnización por mejoras en los contratos agrarios verbales
28º. La indemnización por mejoras en el caso de pastoreos para el tránsito
29º. Mejoras y crédito agrario
a) Dotación de créditos al arrendador benefactor
b) Dotación de créditos al arrendatario benefactor
c) Dotación de créditos para indemnizar

Sección IV: MEJORAS DE CULTIVO
30º. Generalidades. Noción
31º. Mejoras de cultivo y obligación de mejorar. Convenios sobre mejoras de cultivo
32º. Régimen de introducción de las mejoras de cultivo
33º. La indemnización de las mejoras de cultivo. Exigibilidad y monto
34º. Satisfacción de la indemnización por la realización de mejoras de cultivo. Derecho de retención

Capítulo VII: LA RENTA
1º. La renta en los contratos de arrendamiento y aparcería rural
2º. La renta como elemento esencial de los contratos de arrendamiento y aparcería rural. La indeterminación de la renta
3º. La renta inicial del contrato. La autonomía de las partes para su fijación
4º. Libertad de las partes para determinar la oportunidad del pago de la renta
5º. Los límites a la autonomía de las partes en la fijación de la renta inicial. Los subcontratos. Las disposiciones de orden público
6º. La adecuación de la renta durante la relación contractual. Reajuste y revisión de renta. Concepto y nociones afines
7º. Régimen jurídico y efectos de la renta reajustable o convenida en moneda extranjera
8º. Reajuste, cláusulas en moneda extranjera y procedencia de la revisión de renta. Algunos casos dudosos
9º. Reajuste, cláusulas en moneda extranjera y procedencia de la revisión de renta. Algunos casos dudosos. Sigue
10º. Reajuste, cláusulas en moneda extranjera y procedencia de la revisión de renta. Crítica al sistema vigente
11º. La revisión de la renta. Antecedentes y fundamentos
12º. La revisión de la renta. Presupuesto temporal
13º. La revisión de la renta. Presupuesto temporal. Cómputo del plazo bienal
14º. Revisión convencional y modificación convencional de la renta
15º. La revisión judicial de la renta. Generalidades. Legitimación
16º. La renta justa como equivalente a la normal productividad del predio
17º. Elementos referidos por el ordenamiento jurídico para la revisión de la renta
18º. Otros factores que inciden en la revisión de la renta, no referidos por la norma legal
19º. Vigencia de la nueva renta. Época de apreciación a efectos de determinar la renta
20º. La determinación judicial de la renta justa. Los poderes del juez en la revisión judicial
21º. La sentencia revisiva. Naturaleza y efectos
22º. La sentencia revisiva. Efectos. La renuncia a los plazos del contrato cuando se aumente en más un 30% el monto de la renta
23º. La violación por el arrendador de la renta fijada judicialmente
24º. La extinción de la obligación de abonar la renta. Pago, compensación, prescripción

Capítulo VIII: EL PLAZO Y LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO
1º. El plazo en los contratos de arrendamiento y aparcería rural. Su incidencia en la gestión del predio
2º. Plazo convencional y plazo legal. Plazos mínimos, máximo y de prórroga
3º. Los plazos en la Ley 16.223. Introducción
4º. El plazo convencional
5º. El plazo máximo
6º. Plazo legal mínimo. Contratos con destino producción lechera
a) Generalidades
b) Ámbito de aplicación
c) Fundamento
d) La facultad de acogerse al plazo legal. Titularidad, modalidades de ejercicio y efectos
e) Presupuesto del amparo del plazo legal. Arrendatario o aparcero “buen cumplidor de sus obligaciones como tal”
f) Cómputo del plazo legal
7º. Extinción del plazo del contrato. Derecho de receso. Continuación del contrato concluido
8º. El receso extraordinario
9º. El ejercicio del derecho de receso como consecuencia de situaciones de inoponibilidad del contrato o del plazo
10º. Los plazos legales mínimos y las disposiciones especiales en materia de usufructo y de menores bajo tutela o de dementes bajo curatela
11º. La extinción del contrato
a) Generalidades
b) La liberación de las partes
c) La restitución del predio
d) El deber de conservar las mejoras y el predio como un “buen padre
de familia”
e) La atribución de los frutos pendientes
f) Exigibilidad del crédito por mejoras

SEGUNDA PARTE
Capítulo I: CONTRATO DE PASTOREO
1º. Introducción
2º. Pastoreo y contrato de pastoreo
a) Servidumbre de pastoreo
b) Prestación de pastoreo accesoria a una relación laboral
c) Contrato de pastoreo
3º. Diversos tipos del contrato de pastoreo
4º. El derecho positivo sobre el contrato de pastoreo
5º. Criterios prácticos de distinción entre pastoreo propio o típico y contrato de pastoreo impropio o atípico
6º. Plan a seguir
A) PASTOREO TÍPICO, PROPIO O PASTAJE
1º. Introducción
2º. Naturaleza jurídica
a) Pastoreo y compraventa de pastos
b) Pastoreo y arrendamiento rural
c) Pastoreo y arrendamiento del derecho a pastar
d) Pastoreo y arrendamiento de servicios
e) Pastoreo y contrato mixto
f) Pastoreo como contrato innominado y como contrato autónomo
3º. Plazo
4º. Forma
5º. Principales obligaciones de las partes
a) Obligaciones a cargo del pastor
b) Obligaciones del dueño de los animales
6º. Despojos
7º. Responsabilidad por los daños causados por animales entregados en pastoreo
8º. Extinción
B) PASTOREO ATÍPICO O IMPROPIO
1º. Introducción
2º. Principales prestaciones de las partes
a) Principales prestaciones a cargo del titular del predio
b) Principales prestaciones a cargo del concesionario del uso y goce del predio
3º. Naturaleza jurídica
4º. Plazo
5º. Contrato de pastoreo impropio o atípico por plazo menor de un año
6º. Contrato de pastoreo impropio o atípico por plazo mayor de un año
7º. Renovación y prórroga de contratos de pastoreo por plazos menores de un año
a) El texto legal
b) Ámbito de aplicación
c) Régimen jurídico inicial
d) Renovación, prórroga y omisión de oposición
e) Efectos de la renovación, prórroga u omisión de oposición
8º. Forma de los contratos de pastoreo atípico o impropio

Capítulo II: CAPITALIZACIÓN DE GANADO
1º. Introducción
2º. Concepto
3º. Modalidades y función del contrato
4º. La capitalización de ganado en nuestro derecho positivo
5º. Naturaleza jurídica
a) Doctrina de la autonomía
b) Doctrina de la sociedad atípica
c) Doctrina de la aparcería pecuaria
6º. Partes
7º. Forma
8º. Principales prestaciones del contrato
9º. La gestión del ganado entregado a capitalización. Titularidad.
Fiscalización. Distribución de los gastos
10º. Plazo
11º. Conclusión del contrato
a) Vencimiento del plazo
b) Muerte del tomador de ganado
c) Muerte de los animales. Derecho de receso
12º. Distribución de los frutos o importes correspondientes
a) Objeto de la distribución. Frutos. Despojos
b) Porcentaje
c) Liquidación
13º. Prescripción

Capítulo III: CONTRATO ACCIDENTAL POR UN AÑO AGRÍCOLA
1º. Nociones generales
2º. Concepto, denominación y figuras afines
3º. Derecho positivo
4º. Naturaleza jurídica
5º. Objeto del contrato
a) Realización de hasta dos cultivos estacionales en un mismo año agrícola
b) Pago en un porcentaje de la cosecha obtenida
6º. Plazo
7º. Forma
8º. Régimen jurídico
9º. Principales obligaciones de las partes
a) Obligaciones del concedente
b) Obligaciones del cultivador

Capítulo IV: CONTRATO AGROINDUSTRIAL
1º. Contrato agroindustrial. Noción
2º. Perfiles técnico-económicos. Justificación
3º. La cuestión de su naturaleza jurídica
a) Diferencias con otros contratos agrarios
b) Contrato agroindustrial y contrato de trabajo
c) Contrato de crédito
d) Compraventa de cosa futura. Arrendamiento de obra
4º. Principales obligaciones de las partes

Capítulo V: CONTRATO DE COLONIZACIÓN
1º. Concepto
2º. La naturaleza jurídica del contrato de colonización
3º. El derecho positivo sobre el contrato de colonización
4º. Contrato de colonización y relación de colonización
5º. Las partes en el contrato. Condiciones para ser colono
6º. Principales obligaciones emergentes del contrato
a) Obligación de efectuar los pagos convenidos
b) Obligación de explotar el predio en forma directa
c) Obligación de habitar el predio colonizado
d) Obligación de ceñirse a las directivas del plan colonizador
7º. Responsabilidad por incumplimiento. Potestad sancionatoria del INC
8º. Rescisión del contrato por incumplimiento
9º. La desocupación judicial del predio en los casos de rescisión.
Competencia. Procedimiento
a) Competencia
b) Procedimiento
10º. Colono propietario. Expropiación y exigibilidad de créditos por incumplimiento
11º. Muerte del colono
a) Carácter intuiti personae de la relación de colonización
b) Muerte del colono arrendatario, aparcero o promitente comprador
c) Muerte del colono propietario
12º. Vencimiento del plazo
13º. Renuncia. Mutuo acuerdo
14º. Habilitación de la colonia
15º. La indemnización por mejoras
a) Introducción
b) Requisito de la indemnización
c) Valor y justiprecio de la indemnización
d) Exigibilidad
e) Derecho de retención

Capítulo VI: PRENDA DE BOSQUES
1º. Introducción. Derecho aplicable
2º. El bosque como objeto de garantías reales
3. Objeto del contrato de prenda forestal
4º. Celebración del contrato
a) Solemnidad
b) Autorización del acreedor hipotecario
c) Autorización del propietario del inmueble
5º. Registro, inscripción y régimen registral
a) Introducción
b) Carácter y efectos de la inscripción
c) El doble registro y los problemas que éste plantea
d) Actos susceptibles de inscripción
e) Reinscripción y cancelación de inscripciones
6º. Partes del contrato
7º. Naturaleza jurídica del derecho de prenda
8º. Derechos y obligaciones de las partes en el contrato de prenda forestal
9º. Ejecución de la prenda
a) Introducción
b) El embargo del bosque
c) La ejecución del bosque en la Ley Forestal
d) Obligación del propietario del predio de permitir la explotación. Servidumbres
e) La venta del bosque y su publicidad
f) Límite temporal de la propiedad del bosque
g) Naturaleza de la propiedad del bosque. Condominio. Derecho de superficie

Capítulo VII: CONTRATO DE APARCERÍA
1º. Noción
2º. Clases
3º. La aparcería en nuestro derecho
4º. La naturaleza jurídica de la aparcería
a) Sociedad
b) Arrendamiento
b.1. Arrendamiento de cosas
b.2. Arrendamiento de obra
c) Contrato de trabajo
d) Contrato autónomo
5º Caracterización
6º. Las partes del contrato
7º. La naturaleza intuiti personae de la aparcería respecto al aparcero dador. Consecuencias
8º. Principales obligaciones de las partes
I) Del aparcero dador
a) Entrega de los bienes dados en aparcería
b) Garantizar el uso y goce de los bienes dados en aparcería
c) Pérdida de los bienes dados en aparcería
II) Del aparcero tomador
a) La gestión de los bienes objeto de la aparcería
b) Informar al aparcero dador y rendir cuenta de la gestión
c) Entrega de los frutos o del importe correspondiente
d) Restitución de los bienes entregados en aparcería
9º. Objeto del reparto
10º. Proporción de la distribución
11º. Pérdida de los frutos
12º. Plazo
13º. Extinción del contrato
a) Desistimiento
b) Vencimiento del plazo
c) Muerte del aparcero tomador
d) Pérdida del objeto de la aparcería
14º. Prescripción de las obligaciones derivadas del contrato
15º. Contratos de aparcería nominados

BIBLIOGRAFÍA