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Régimen jurídico de las servidumbres de paso

Régimen jurídico de las servidumbres de paso

Autor:

Editorial:
Comares (España)

Año de edición:

ISBN:
978-8498365320

Páginas:
216

AR$ 2457.00
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Descripción

LUCAS FERNÁNDEZ 1 define la servidumbre de paso como un derecho real en fundo ajeno, que faculta a su titular a obtener del predio gravado la utilidad de transitar por él, distinta de la que primordialmente proporciona éste conforme a su destino económico.

Más detalles ↓

De forma más explícita se define «como un derecho real en fundo ajeno que faculta a su titular para invadir tal fundo ajeno para trasladarse, facultad que a su vez radica en poder transitar por una finca quien no tiene la propiedad o posesión de la misma, mientras que la restricción del predio sirviente, en correspondencia con aquella facultad, supone no entorpecer aquella franja de terreno por donde se ha establecido el paso, dejando el dueño del predio sirviente despojado y expedito ese espacio, esto es, tal servidumbre no es otra cosa que el derecho a pasar por un fundo ajeno, que por implicar una relación inmediata y directa de su titular sobre una cosa tiene carácter real y que ciertamente, en cuanto presupone un ejercicio estable y de hecho, es poseible» (S. 13 ene. 1998, Sec. 1.ª, AP A Coruña). «El derecho de servidumbre de paso sólo puede ejercitarse sobre fundos de dominio privado, no sobre vías públicas, como son las calles o plazas, porque se precisa el animus iure servitutis, que nunca existiría si el titular de la finca servida-predio dominante cuando realmente se trate de servidumbres creyere venir pasando siempre, es decir, desde que recuerda, por vía pública; esta sola circunstancia haría improsperable una acción confesoria de servidumbre, que solamente puede recaer sobre otro fundo #el llamado sirviente# de dominio privado, Ss. 1 y 14 dic. 1966 (S. 9 jun. 1987, AP Palencia). Estas servidumbres tratan de impedir que quede una heredad completamente aislada y sin medios de comunicación con las vías públicas por las cuales ha de tener acceso y dar salida a sus productos. Toda vez que de otro modo se haría imposible física y materialmente su disfrute

INDICE

 

ABREVIATURAS
 
PARTE GENERAL 
PROBLEMÁTICA GENERAL 
DE LA SERVIDUMBRE DE PASO 
 
TÍTULO I 
SERVIDUMBRE DE PASO. GENERALIDADES 
    Introducción
    Antecedentes
    Concepto doctrinal
    Caracteres
    Jurisprudencia
 
TÍTULO II 
ASPECTOS REGISTRALES 
    A. Servidumbres aparentes
    B. La servidumbre de paso aparente
    C. La apariencia de servidumbre tiene el mismo valor para el tercero adquirente que un gravamen inscrito
    D. La publicidad material de la servidumbre aparente en la praxis judicial
    E. La cláusula «libre de cargas» ante la apariencia de la servidumbre
    F. Servidumbres: inscripción registral
TÍTULO III 
DE LOS DIFERENTES MODOS DE ADQUIRIR LA SERVIDUMBRE DE PASO 
    Modos de adquirir la servidumbre de paso
    Derecho Civil de Cataluña
    Derecho Civil de Galicia
    Derecho Civil de Navarra
    Derecho Civil del País Vasco
    Derecho de paso de las comunicaciones electrónicas
    Modos supletorios de adquirir
    Jurisprudencia
    A. Adquisición de la servidumbre de paso por título
    B. Adquisición de la servidumbre de paso por prescripción inmemorial
    C. Adquisición por signo aparente, por destino del padre de familia, conforme al art. 541 del CC
    D. Modos supletorios de adquirir
    E. Adquisición de servidumbre de paso de corriente eléctrica
 
TÍTULO IV 
DE LAS FORMAS DE EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PASO 
    Modos de extinción
    Jurisprudencia
    A. Imposibilidad de uso de la servidumbre por el estado de los predios
    B. Falta de utilidad
    C. Modificaciones formales del predio dominante
    D. Cumplimiento del plazo o de la condición
    E. Renuncia del dueño del predio dominante
    F. Redención convenida
 
TÍTULO V 
DE LAS ACCIONES EJERCITABLES EN MATERIA DE SERVIDUMBRE DE PASO 
    Acción negatoria de servidumbre
    A. Concepción actual
    B. Procedimientos
    C. Legitimación
    D. Carga probatoria
    E. Prescripción
    F. Su finalidad
    La acción confesoria de servidumbre
    Jurisprudencia
    Acciones posesorias
    I. Acciones posesorias sumarias
    II. Improcedencia de los procesos posesorios contra actos de la administración
    III. Acción sumaria de obra nueva
    La acción registral del art. 41 de la LH
    Jurisprudencia
 
PARTE ESPECIAL 
ESTUDIO ESPECÍFICO 
DE LA SERVIDUMBRE DE PASO 
 
TÍTULO I 
DE LA CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PASO 
    Art. 564 CC
    Concordancias
    De las serventías: su distinción de las servidumbres de paso
    Servidumbre de paso: constitución
    La servidumbre legal de paso
    1. Procedencia
    2. Su ámbito
    3. Legitimación activa y pasiva
    4. Indemnización
    Servidumbre forzosa de paso constituida por convenio
    Constitución voluntaria
    ¿Cabe el consentimiento tácito en la constitución de la servidumbre de paso?
    Paso por mera tolerancia
    Servidumbre de paso de corriente eléctrica
    A. Régimen y constitución
    B. Modalidades
    C. Indemnización
    Jurisprudencia
    Servidumbre de acceso a una red general
 
TÍTULO II 
DEL PUNTO MENOS PERJUDICIAL PARA LA CONSTITUCIÓN 
DE SERVIDUMBRE DE PASO 
    Art. 565 CC
    Concordancias
    Comentario
    Jurisprudencia
 
TÍTULO III 
DE LA ANCHURA DEL PASO 
    Art. 566 CC
    Concordancias
    Comentario
    Jurisprudencia
 
TÍTULO IV 
DE LA OBLIGACIÓN DE DAR PASO SIN INDEMNIZACIÓN 
A FINCA ENCLAVADA ENTRE OTRAS 
    Art. 567 CC
    Concordancias
    Comentario
    Jurisprudencia
 
TÍTULO V 
DE LA EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO 
    Art. 568 CC
    Concordancias
    Comentario
    Jurisprudencia
 
TÍTULO VI 
SERVIDUMBRE DE PASO TRANSITORIO 
    Art. 569 CC
    Concordancias
    Comentario
    I. Naturaleza jurídica
    II. Alcance del precepto
    III. Ejercicio de la pretensión
    IV. Construcción o reparación de edificios
    V. Indemnización
    VI. Procedimiento
    Servidumbre de paso de energía eléctrica
TÍTULO VII 
DE LA SERVIDUMBRE DE PASO PARA GANADO 
    Art. 570 CC
    Concordancias
    Comentario
    Servidumbre de paso para ganados
 
FORMULARIOS 
 
TÍTULO I 
CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA DE SERVIDUMBRES DE PASO 
    Escritura de constitución
    De paso para el cultivo de finca rústica
    De paso y riego
    Constitución al segregar y enajenar el predio sirviente
    Constitución de un pasaje peatonal
    Servidumbre de paso, uso y utilización y de luces y vistas
    Servidumbre de paso permanente a lo largo de gasoducto
    Autorización a título de precario
    Otras modalidades de servidumbre de paso
    En complejo urbanístico
    Tomas de energía eléctrica
 
TÍTULO II 
EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRES 
    a) Extinción por redención convenida
    b) Extinción de la servidumbre de paso por renuncia
 
TÍTULO III 
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE 
    Diversos modelos de demandas-tipo
    Fundamentos de derecho en acción negatoria . 
    Fórmula general
    (Negatoria de servidumbre). Contestación a demanda de contradicción
    Modelo de contestación
    Diversos modelos de suplico
    Escritos en ejecución de sentencia
    Solicitud de ejecución de sentencia sobre servidumbre de paso
TÍTULO IV 
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE 
    Modelo de demanda-tipo
    Fundamentos de derecho en acción confesoria
    Diversos modelos de suplico en acción confesoria

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Derecho Civil / Importados

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